Wohnen im Seestädter

Willkommen in Deinem neuen Zuhause.

Das Seestädter ist mehr als hoher Wohnkomfort in einer attraktiven Umgebung: Hier wird auf ein gutes Miteinander geschaut und Nachhaltigkeit bis ins kleinste Detail großgeschrieben. Wer also zu unserer Vision steht und diese auch leben möchte, findet im Seestädter sein neues zu Hause, und das direkt am See mit viel Grün- und Freiraum in einer inspirierenden Nachbarschaft.

In elf Häusern mit jeweils eigenem Charakter bietet das Seestädter jede Menge Raum und zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Hier findest Du Wohnungen in Top-Qualität, und hast Du Ideen, die Du aktiv einbringen möchtest, zögere nicht, uns diese mitzuteilen. Denn das Seestädter wird in einem co-kreativen Prozess entwickelt, d.h. Du kannst in Dein neues Zuhause nicht nur Deine persönlichen Vorstellungen einbringen, sondern auch das „Drumherum“ aktiv mitgestalten.

So wächst hier von Anfang an eine starke Community, von der Du als Bewohner:in in mehrfacher Form profitieren kannst: Die in unsere Hausgemeinschaft integrierten Betriebe sollen z. B. für ein breites Angebot an Gemeinschaftsdienstleistungen vor Ort – von der Kinderbetreuung bis zur Reinigung – sorgen. Darüber hinaus stehen Dir im Seestädter die unterschiedlichsten Gemeinschaftsräume zur Verfügung. Das ist nicht nur gut für das Miteinander, sondern schont auch Ressourcen, freut die Umwelt und spart Geld.

Das Seestädter bietet in dieser Umgebung nicht nur Singles, Paaren und Familien ein attraktives Dach über dem Kopf, auch innovative und nachhaltige Unternehmen finden hier ihr Zuhause. Damit lassen sich an diesem Ort Wohnen und Arbeiten besonders gut unter einem Dach vereinen. Solltest Du unternehmerisch tätig sein und dem Berufsverkehr für immer Adieu sagen wollen, informieren wir Dich gerne über die diesbezüglichen Möglichkeiten.

Personen, die im Seestädter auch arbeiten (z.B. eine Gewerbefläche anmieten) oder sich aktiv an der Organisation der Gemeinschaft beteiligen, erhalten ein Vorrecht auf eine Wohnung. Details werden mit dem Bauträger vereinbart.

CO2-Fußabdruck

Das Seestädter bietet Dir nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern hilft Dir auch dabei, Deinen persönlichen CO2-Fußabdruck stark zu verringern. Das beginnt bereits bei der klimabewussten Bauweise unserer Gebäude, die im laufenden Betrieb – aufgrund ihrer Energieeffizienz und mit Hilfe innovativer Technologien und PV-Anlage– jede Menge Strom und Heizwärme sparen. Hinzu kommen nachhaltige Wohnkonzepte, die dabei helfen, den individuellen ökologischen Fußabdruck zu minimieren. Und nicht zuletzt kannst Du in unserem Grätzel der kurzen Wege bequem auf ein eigenes Auto verzichten und stattdessen das Fahrrad oder die gute öffentliche Verkehrsanbindung nutzen. Im Seestädter kannst Du also nicht nur qualitativ hochwertig wohnen, sondern auch Ihren persönlichen Beitrag zum Klimaschutz leisten.

Falls Du Interesse daran hast, ein Teil davon zu werden, nimm gerne mit uns Kontakt auf!

Leitqualitäten für Bewohner

Einbindung

Das Seestädter vernetzt sich aufgrund seiner Lage vielfach mit zentralen Einrichtungen und Destinationen in der Seestadt. Zudem zeichnet sich der Sockel durch eine hohe Durchlässigkeit auf der Erdgeschossebene aus. Dafür sorgen durchgesteckte Erdgeschossräume (z.B. Fenster zum Hof), übergeordnete Nutzungen (z.B. das Wertstoffzentrum im Re-Use-Brückenhaus), sowie zwei öffentliche Zugänge von der Seegasse und der Sabine-Oberhauser-Straße

Die Deckrunde

Die Deckrunde ist ein umlaufendes Netz aus Dachgärten im 3. Obergeschoß, das von den Sockeldach-Geschoßen der anliegenden Gebäude aus erreicht werden kann und über Freitreppen bzw. Laubengänge mit dem 365-Tage-Hof verbunden ist. Die einzelnen Dachgärten haben unterdurch einen hofzugewandten Erschließungsweg miteinander verbunden. Nach außen bilden sich geschütztere, ruhigere Raumnischen aus, sodass der Grad der Öffentlichkeit von unten nach oben und von innen nach außen graduell abnimmt.

Spezifische Vielfältigkeit

Die bauliche Struktur bietet großzügige Flexibilität, Offenheit und Spielräume zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Das Seestädter verbindet unterschiedliche Wohn-, Arbeits- und Lebenswelten und wird zum Generator für Innovation.

Vernetzung in der Nachbarschaft

Das Seestädter präsentiert ein innovatives Mikromobilitätskonzept, das die Vernetzung in der Seestadt in den Mittelpunkt stellt. Durch die Nutzung von Sammelgaragen, intermodalen Services und einer MIV-freien Entwicklung wird der CO2-Ausstoß minimiert und nachhaltige Mobilitätsformen gefördert. Die Planung legt besonderen Wert auf einfache Zugänglichkeit, hohe Alltagstauglichkeit und leichte Erreichbarkeit für alle Nutzergruppen. Ein Schwerpunkt liegt auf der nachhaltigen Transportlogistik, zirkulären Ver- und Entsorgung sowie umweltschonender Alltagsmobilität mit einem breiten Angebot an E-Bikes, Cargo-Bikes und Buggy-Bikes.

Lage am See

Am Ostufer des Asperner Sees gelegen, befindet sich das Seestädter mitten im Herzen von aspern – Der Seestadt Wiens, einem nachhaltig konzipierten Stadtteil an der Schnittstelle zwischen Stadt und Land. Dank seines Sees, attraktiven Promenaden, einem guten Radwegenetz und der Nähe zum Wiener Umland findest Du hier direkt vor Ihrer Haustür eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – zugleich aber auch eine direkte U-Bahn-Verbindung ins Stadtzentrum mit allen Angeboten und Möglichkeiten einer Großstadt. Wer Kinder hat, wird darüber hinaus die durchgängig kinderfreundliche Gestaltung des öffentlichen Raums in der Seestadt – mit viel Grün und wenig Autoverkehr – sowie das gutes Angebot an modernsten Bildungseinrichtungen schätzen.

Kurzum:
Im Seestädter findest Du ideale Voraussetzungen für ein modernes und nachhaltiges Wohnerlebnis ganz nach Deinem Geschmack und Deinen Vorstellungen. Darüber hinaus entsteht hier eine lebendige, kreative und inspirierende Gemeinschaft, die eine neue Qualität von Nachbarschaftsleben schafft.

So könnte das Leben im Seestädter ausschauen. Zu sehen ist eine schemenhafte Darstellung der Vision des Lebens im Seestädter mit Nutzungsimpulsen und Szenarien.

© Wien 3420 aspern Development AG